2021年5月21日，由中国企业评价协会、北京大学房地产业研究室、中拇指研究所举办，中国房产TOP10研究组、中拇指控投筹办的“2021中国房产上市企业科研成果新品发布会暨第十九届绿色产业投资融资交流会”隆重举行。
2020年，在新冠疫情及其复杂性的国际性、中国自然环境下，荣盛发展坚持不懈“稳健发展”的战略方针提高企业的竞争优势和可持续发展观能力，负勃金v8胶囊债结论持续提升，财产规模不断稳定升高。荣盛发展在此次科学研究中喜获“2021沪深指数发售房产公司整体实力TOP10”、“2021沪深指数发售房产公司投资价值TOP10”、“2021沪深指数发售房地产业企业财务盈余管理TOP10”、“2021沪深指数发售房产公司资本造就能力TOP10”等殊荣，陈金海老先生喜获“2021中国房产上市企业十大王牌董事会秘书”光荣称号。
图：荣盛发展获奖证书
荣盛房地产发展趋势有限责任公司（通称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，2007年8月8日取得成功登录深圳证券交易所，变成河北第一家根据IPO推出的房地产开发商，现阶段注册资本43.48亿人民币。荣盛发展一直专注于特色化房产开发，以做最好的房地产开发商为总体目标，根据技术专业运营与精品项目诠释当代人居核心理念。“好”关键反映在三个方面：要保障企业运营安全、高效率；会为用户给予一流的产品与服务；要努力打造一支优秀的团队。通过20多年发展趋势，在运营规模、业务范围获得稳步发展，已基本上建立了以房产开发为主导业，围绕康旅、产业基地、物业管理、设计方案、实业公司、酒店餐厅、商管、房地产金融等业务流程为一体的多方位、综合型的全产业链条，并逐渐发展为了能全国有名大中型多产业链企业集团。
管理提升，稳中求胜，销售销售业绩趁势升高
2020年，是荣盛发展的“五五”圆满收官，这一五年是房地产业由辉煌时代转为白银时代的五年，荣盛发展掌握行业发展脉率，上下同心、保持定力，不断提高新项目的经营管理能力和商品的质量，让“荣盛五五整体规划”落地式生长发育，销售销售业绩平稳步入一个新的阶梯！2020上半年度，为抵御新冠肺炎疫情冲击性，中央预算、财政政策齐发力，累加全国各地经常颁布房地产业有关政策扶持，销售市场快速恢复。进到后半年，房产调控现行政策有一定的转为，中间注重不将房地产业做为短期内刺激经济的方式，领域金融体系监管不断加强，“三道红线”示范点执行，与此同时好几个房子价格、土地价格不稳的城市依次更新调控政策，由于现行政策的调变与市面的客观重归，管理提升，稳中求胜，变成地产行业的发展前景。
2020年，荣盛发展秉持着以工程为核心的标准，对焦“项目成功”，多快好省、做精做优每一个项目，采用更加积极主动的销售现行政策，迅速去化，销售规模趁势升高，全年度完成签订销售额度1270.97亿人民币，同比增加10.18%，完成签订销售总面积1174.45万平方，同比增加6.96%。2016年-2020年合同销售额度和合同销售总面积年复合增长率各自达到25.51%和18.20%。
图：荣盛发展2016-2020年销售总面积及销售额度状况
推进展望战略思想，土地储备合理布局构造持续优化
在土地储备总体合理布局上，除开京津冀一体化以外，近些年荣盛发展不断加强对长三角、环勃海、珠三角、中西部地区的开拓工作力度，进一步勃金v8官网建立并不断加强本身特有的发展战略，现阶段已经完成全国战略部署，城市构造进一步提升。在全国各地总体房地产业有一定的下滑的大新时代背景下，荣盛发展根据有效的全国各地区域布局，有效提升了针对地区性市场风险的解决能力，确保其销售的稳定度和可预测性，销售规模保持高速提高。截至到现阶段，已入驻包含天津市、重庆市、河北省、辽宁省、浙江省、四川、广东省、海南省等19个省/市辖区/自治州的约80个城市，及其捷克斯洛伐克南摩拉维亚州帕索洛夫斯基市和温哥华，已开发设计或开发里的新项目约300个。
图：荣盛发展城市合理布局
2020年，应对疫情冲击、股权融资缩紧和销售市场经济下行压力，荣盛发展投拓工作中顺势而为、乘势而上。上半年度，对焦优点城市，维护保养市场占有率，在石家庄、唐山市、蚌埠市、聊城市、沧州市、常州市等土地储备偏少的城市积极主动填补土储；后半年，积极变缓项目投资节奏感提升最新项目的盈利边际贡献率。全年度依次在京津冀一体化、长三角、中西部地区地区的29个城市得到土地资源65宗，整体规划总建筑面积714.57万平方。截止到2020年底，荣盛发展在环勃海、长三角城市群、珠三角及中西部地区的关键城市贮备了比较充裕的国土资源，建筑面积达3835.98万平方，能够达到2-3年开发设计必须。
资本结构持续优化，财产规模平稳升高
荣盛发展一直坚持在深耕细作住房房地产的与此同时，加快多元化行业发展趋势，大力推进产勃金v8价格业链金融方式，产业链区位优势慢慢呈现，完成资产总额和净资产规模的持续增长。2020年，荣盛发展资产总额规模不断持续增长，资产总额规模达2886.11亿人民币，同比增加13.36%，近五年资产总额年复合增长率达18.63%；在资产总额提高的并且，荣盛发展维持着优良的资金提高品质，归母资产总额规模做到463.40亿人民币，同比增加13.33%，近五复合增长率达18.29%。
图：2015-2020年荣盛发展财产规模状况
多样化融资方式和顺畅高效率的融资方式为荣盛发展给予优良的资产保障，与多个大中型金融企业建立了诚实守信、互惠的长期性战略合作协议关联，得到金融机构信用额度931.55亿人民币，地区流行信用评级机构上涨公司主体资信评级至AAA，海外流行信用评级机构给与企业BB-的行为主体资信评级。优良的信誉及融资方式促使荣盛发展的现金流量情况获得巨大改进，2020年生产经营现金流量净收益为13.67亿人民币，自2勃金v8官方旗舰店017年迄今已持续四年为正。三道红线层面，荣盛发展三条红线中两根彻底合格、一条贴近合格，截止到2020年底，去除预收账款后的负债率73.78%，贴近监管要求的70%；净负债率80.18%，做到监管要求的小于100%；现钱短债比1.23，做到监管要求的超过1倍。
图：2020年荣盛发展三道红线相匹配指标值状况
“六五”对焦“提质增效、进位”，推进“一主三柱多支撑点”产业链布局
在我国“十四五规划”的稳中求进，荣盛发展根据本身和环境破坏，明确并执行“六五整体规划”，未来五年将继续坚持“五五”阶段的整体发展思路不动摇，持续为顾客创建“翠绿色、身心健康、聪慧”新式生活习惯的发展战略，对焦“提质增效、进位”整体发展规划，集中注意力发展壮大房地产主营业务，竭尽全力促进康旅、产业新城、物业管理的迅速发展，产生以房产为主导业，以康旅、产业新城、物业管理为支撑，其他相关产业为帮助支撑点的“一主三柱多支撑点”产业发展规划新机遇，最后根据品质与规模的提高和协同发展不断向“受人尊敬的公司”杰出总体目标迈入。
图：荣盛发展“一主三柱多支撑点”产业链布局
“五五”整体规划的圆满结束多方位提升了荣盛发展的竞争优势和可持续发展观能力，为“六五”执行奠定了坚实的基础。未来五年荣盛发展将坚定信念、牢记使命，积极主动掌握宏观经济政策发展趋势和机会，坚持不懈导向性、顾客导向性、质量导向性，加强房地产业主营业务优点，推动多产业协同发展趋势。